目前买房的时候可以买已经装修的差不多的房屋,也可以买毛坯房,两者之间各有优劣,若是精装房可直接入住,但可能不符合我们的风格,房屋的装修水平也有待考察,如此的话买个毛坯房有哪些好处就展示出来了。毛坯房的话收房的时候可以亲自验房,装修也可以根据我们的风格来设计。不过,这就应该注意收房、验房的问题,那样,下面就介绍毛坯房验房时需要注意的地方及毛坯房验房步骤,期望对大伙有益处。
1、墙面、地面
毛坯房验房时需要注意的地方
2、水、电
在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积较大较重点的地方。大家要检查房间的墙面、地面是不是平整,厨房、厕所的墙面是不是有空鼓的地方。假如墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对将来铺砖或铺地板导致影响。厕所和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易导致掉落。
毛坯房验房步骤
在验收房屋时要测试每一个房间是不是都有电,每一个房间都安有浅易的灯泡看它们是不是都正常。每一个房间内的插座千万不可以忘记,目前市面上有卖浅易的试电笔更不是非常贵,大家可以用试电笔来测试每一个插座是不是都有电。假如没试电笔可以用土方法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。在毛坯房中厕所、厨房里都是走好的水管线,但大多都没水龙头。大家可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是不是痛快有没堵塞的现象,假如听见咕咚咕咚的下水声则说下得非常痛快。
外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
1、先看外部
入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙面砖、地板砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
2、再查内部
由于闭存水试验、水表空转等问题需要和楼上楼下邻居。
3、较后测相邻
看墙角是不是平整,有没裂缝、渗水,若是刚贴上的新墙纸就愈加要注意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量,所以非常重要。
4、看墙角不看地面
特别是每一个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是不是细致。
5、看做工不看装修
有些产品房免费给业主配好了好看的窗帘。这个时候购房者就要多长个心眼,由于这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺点。
6、看窗外不看窗帘
有些开发商偷工减料,连电线和插座也不放过。收房前要细心检查,不然以后会非常的麻烦。
7、看插座不看电器
有些开发商在样板间摆上了家具,这个时候住户要意识到,家具总是会掩盖某些结构上的缺点,只有空屋才较能展示其真面目。
8、看空屋不看家具
以上是对ldquo;毛坯房验房时需要注意的地方及毛坯房验房步骤rdquo;的详细介绍。为了可以获得更好的家居环境,一定要对收房验房有更深入的认知才能做好装修。无论是使用什么样的装饰材料和设计哪种风格,都是要先做好收房验房的筹备工作的。
