最近，苏州政府策划了三批次的土地集中提供计划，其中第三批次的12宗地块将于6月25日正式开拍，总计出让面积41．87万平米，总建筑面积68．19万平米，总起价达到115．3亿元。这一消息引起了市场的广泛关注，也引发了各方的猜测，集中供地是否会压低房价，对房产市场产生什么样的影响？
第二，在市场经济的运作中，供需关系是决定价格的根本原因。因此，在房产市场上，供地的增加势必会对房价产生影响。但，应该注意的是，影响的程度取决于多个原因，如土地提供量、土地地方、项目规模、市场需要等。而此次苏州的土地提供量并非非常大，且大多数坐落于非热点地区，因此对市场的影响程度相对较小。
第一需要明确的是，集中供地与房价之间的关系并非单纯的供过于求，而是决策层次上的政策选择。苏州政府之所以选择集中提供土地，是为了加强对房产市场的调控力度，控制房价上涨速度，并维护市场平稳健康的进步。
综上所述，苏州第三批次集中供地的正式开拍，对房产市场的影响程度相对较小，但从政策层面来看，具备要紧的意义。对于购房者来讲，仍需理性对待市场、合理购房，不要盲目跟风。对于房地产开发商来讲，需要愈加精确地把握市场需要，挖掘革新项目，达成可持续进步。
最后，集中供地的另一个要紧意义在于优化市场结构，推进房产行业的健康进步。过去，因为地方政府对土地的过度垄断、开发商对土地的过度依靠等原因，致使了市场的不健康角逐，乱象频发。而集中供地可以引导市场走向规范化、集约化的方向，促进房产行业的可持续进步。同时，集中供地也可以促进土地资源的合理借助，推进城市的综合进步。
