购买房子的时候，一般大产权的房屋都是需要缴纳房子税道，其实在市面上有这种房屋是无需缴纳的。毕竟房子税是一项不少的成本，不少人想要防止如此的成本，所以会选择其他种类的房地产。但又不了解哪种种类房地产需要缴纳房子税，那样记者就来对你说五种房屋不需要征房子税？买房注意哪些地方？
1、五种房屋不需要征房子税之机关部门的房产
五种房屋不需要征房子税
2、五种房屋不需要征房子税之军人的用地
第一，税收是交给国家的，国内各部门的房地产一定是归国家所有，自然就没必要再交纳房地产税了，这种房地产一般建设之后，是为国家有关的员工的办公用所，是为大家服务的，不需要再征收房地产税，直接投资于其他的地方。
3、五种房屋不需要征房子税之人民团体的房地产
无论是不是在和平的年代，军大家都冲到前线守卫国家，为大家国家作出了巨大的贡献，军人住房、部队用地等是免征房产税，不只这样，国家还会为参军的每一个人支付养老保险。
4、五种房屋不需要征房子税之国家打造的房屋
大家可能不太知道人民团体的房地产，简而言之，这种财产是一些公益团体的房地产，它一般被用于慈善事业，以帮助有需要的人，比如，大家熟知的红十字会一些志愿机构，由于它是一个公益组织，也是国家鼓励主张的，所以对于公益用的房子，也可以免征房地产税。
5、五种房屋不需要征房子税之旅游景点
国家出资的住房一般用于为一些机构或公务员提供住房，事实上，这种房子的性质与类型似，只是种房子主如果用作办公作用与功效，这更多的是解决公务员的住房问题，而且国家也支付了建房的成本，自然不会非必要征收房地产税。
买房注意哪些地方
旅游景点里有很多古建筑，通常来讲，这类房屋都是用来游览的，譬如一些古老的名胜古迹当中，这类地方都是免征房地产税，相应的门票也会降低，这对游客也是件好事。
看楼盘时，要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《产品房销售（预售）》，五证齐全的才能出手，以防日后房子没办法出货等损害自己利益的状况发生。
1、检查楼盘五证
地段的优劣只不过相对的，区别地段优劣要结合需要进行，如果你是自住买房，只须交通通达时间与生活配套设施，可以满足职场需要与平时生活所及就能了，无需花非常大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
2、不要看房子价格来区别地段的优劣
目前城市各项功能区也在不断更新，但商务区未必合适置业，商务区都只不过经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但不少开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将它作为利好原因计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
3、不要以城市功能区判断配套成熟与否
目前不少人买房都会将公摊面积考虑进来，不少精明的开发商为了消除买家对公摊过大的顾虑，就大概推出政策说免公摊销售；为了消除大家对电梯维护费的顾虑，开发商也会会推出免除几年的电梯维护成本的方案，但其实这类都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大伙又不是只住几年就不住了。还有一些精装修的房子，还会打着家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提高一点，就足以将这类支出打进房价。
4、小心认识赠送的所谓附加值
通过记者为大家介绍的五种房屋不需要征房子税？买房注意哪些地方？大家了解这类房屋的种类是无需缴纳房子税的。假如大家想要买这类房屋，但大伙必须要注意的是由于房屋存在肯定的风险，后期也容易出现纠纷。大伙要慎重的考虑了解，毕竟买房他需要花费的资金还是蛮多的，大家必须要了解，知道了解后再入手。
